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【盛岡市】外壁塗装の費用相場はどのくらい？ 費用が変わる要因や安く抑えるコツを解説
2024.12.02
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スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
盛岡市、花巻市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ盛岡北店・花巻店（株式会社T’sリノベーション）です。
突然ですが、家の外壁を塗り直すのにどのくらいの費用がかかるのか、ご存知でしょうか？
具体的な費用がわからず、不安を感じてしまっている方も多いかと思います。
この記事では、外壁塗装の費用相場や、費用が変わる要因について解説します。
この記事を見ることで、
- 外壁塗装にかかる費用の目安
- 外壁塗装費用を安く抑えるコツ
- 見積書をチェックする際のポイント
が分かるようになります。
外壁塗装のプロである私たちが安く抑えるコツも解説しますので、外壁の塗り替えを検討している方は、ぜひご覧ください。
盛岡市における外壁塗装の費用相場はどのくらい？
ここでは家の坪数を基準とした費用相場をご紹介します。
外壁塗装にかかる費用は、塗装する面積や使用する塗料の種類、下地となる外壁の劣化状態によって変わりますので、お家の相場の目安としてご覧ください。
まずは盛岡市における外壁塗装の費用相場と、外壁塗装の内訳から確認していきましょう。
盛岡市での外壁塗装相場と全国平均との比較
一戸建て住宅（持ち家）あたりの延床面積は、政府統計の総合窓口「e-Stat」から調べると以下となります。
| 全国平均 119.90 ㎡ 盛岡市 92.38 ㎡ |
外壁塗装の平米単価を2,500円～5,000円、
窓などの塗装しない部分を含まない面積を算出するために掛ける係数を1.2〜1.4、
足場や養生・付帯工事などの費用を450,000円（＊足場、養生、付帯工事など）
と仮定して計算すると以下のようになります。
| 全国平均 809,700円～1,289,300円（塗装面積143.880〜167.860㎡） 盛岡市 727,140円～1,096,660円（塗装面積110.860〜129.330㎡） |
※こちらはあくまでも概算です。実際の住宅の大きさ、外壁材や使用塗料の種類、劣化状況によって変動が生じます。
※延床面積をもとにした上記の算出値は概算です。工事を行う際は、必ず図面をもとに正確な面積の算出が必要です。
あまりにも安い場合や高すぎる場合に関しては、何が一般的な塗装工事と異なるのかを塗装会社に確認することをおすすめします。
費用相場をある程度知っておくことで、どのような工事内容が行われるのか、必要十分なのかどうかを簡単にチェックすることができます。
※こちらはあくまでも概算です。実際の住宅の大きさ、外壁材や使用塗料の種類、劣化状況によって変動が生じます。
外壁塗装の費用内訳
外壁塗装にかかる費用は、主に以下の4種類のコストで構成されています。
| 費用の種類 | 割合 | 主な内容 |
| 材料費 | 約20% | 塗料費、各種材料費 |
| 足場代 | 約15% | 足場の設置・解体 |
| 人件費 | 約45% | 工事に携わる職人・技術者の手配 |
| 諸経費 | 約20% | 事務費、交通費、廃材処理費など |
外壁塗装の費用は、大きく材料費・足場代・人件費・諸経費に分けられます。
たとえば盛岡市のお家を工事する際の費用相場（727,140円～1,096,660）に当てはめると、以下の通りとなります。
1つの目安として、参考にしてください。
- 材料費 ：145,428円～219,332円
- 足場代 ：109,071円～164,499円
- 人件費 ：327,213円～493,497円
- 諸経費 ：145,428円～219,332円
外壁塗装はなぜ高い？費用が高くなる要因
場合によっては100万円以上必要となる外壁塗装は、多くの方にとって簡単な決断ではないかと思います。
外壁塗装にはさまざまな費用がかかるのはすでにお伝えした通りですが、特に費用が高くなってしまいやすい要因は、以下の3つです。
- 塗料の値段
- 塗装面積
- 外壁の劣化具合
それぞれ解説します。
塗料の値段
外壁塗装の費用を大きく左右する要因の1つが、使用する塗料のグレード（種類）です。
外壁に使われる塗料にはさまざまなグレードがあり、それぞれ耐用年数に違いがあります。
| グレード | 耐用年数 | 価格（1㎡） |
| アクリル | 約3～5年 | 5,000～15,000円 |
| ウレタン | 約5～7年 | 5,000～2,000円 |
| シリコン | 約7～10年 | 15,000～40,000円 |
| フッ素 | 約15年～ | 40,000～100,000円 |
| 無機 | 約15年～ | 50,000～120,000円 |
塗料の耐用年数が長いと、価格も高くなる傾向があります。
耐用年数が長い塗料ほど大切な家の外壁を長く守れる上、再塗装までの期間が長くなるため、長期的に見るとコストパフォーマンスが良くなる場合があります。
ただし、予算もあり塗装費用を下げたい場合もあるかと思いますので、費用全体を見ながら塗料の性能とのバランスを取るのがおすすめです。
塗装面積が広い
塗料を塗る壁の面積が広くなるほどたくさんの塗料が必要になり、職人の作業量も増えるため、人件費も上がります。また、必要な足場の面積も広くなるため、その分費用も高くなってしまいます。
外壁の劣化が進んでいる
外壁の劣化が進んでいると、塗装に先立って劣化箇所を修繕する必要が出てくるケースや、塗装を塗る回数を増やさなければならなくなるケースが出てきます。
傾向として、外壁・塗装の耐用年数を超えてしまっている場合や、築年数が20年を超える場合は、修繕箇所が多くなりやすいです。修繕箇所が多くなるほど修繕費用が追加されてしまいますので、その分だけ費用も高くなってしまいます。
余計な費用を掛けないためにも、塗装も含めた定期的な外壁のメンテナンスを心がけましょう。
外壁塗装の費用を安く抑えるコツ
具体的に外壁塗装の費用がいくらになるかは、見積もりを取ってみないとわかりません。
中には、想像以上に高くなってしまう場合もあるでしょう。
そんなときはこれからご紹介する、費用を安く抑えるためのコツを試してみてください。
相見積もりを取る
複数の塗装会社に見積もり依頼を出す相見積もりは、費用の妥当性を判断する手段として非常に有効です。
外壁塗装の知識がない方にとって、1社の見積もりだけで工事内容や金額が妥当かどうかを判断するのは、困難を極めます。
ですが、たとえば3社から見積もりを取っていて、そのうち1社だけが他より明らかに高い値段を提示していたとしたら、自然とその会社の見積もりに疑問を感じられでしょう。その場合、高い理由と根拠を聞いてみることをおすすめします。もしかすると、同じ項目名でも、工事方法が違う、使用する材料のグレードが違うなどの理由があるかもしれません。
相見積もりで必ず妥当な金額を判断できるとは限りませんが、1社から見積もりを取るだけよりも、遥かに判断しやすくなります。
塗料の種類を見直す
思ったよりも費用が高くなってしまった場合は、使用する塗料の種類を確認してみてください。
すでにお伝えした通り、耐用年数が長いグレードの高い塗料ほど、費用は高くなります。
もし高いグレードの塗料を選択されていたのであれば、予算内の塗料に見直してみましょう。
たとえば、フッ素や無機などの高級な塗料から、一般的なシリコン塗料に変えた場合、それだけで10～20万円程度の違いが出る場合もあります。
ただし、耐用年数の短い塗料にしてしまうと、外壁塗装をし直す期間が短くなり、長い目で見ると割高になってしまう可能性も出てくるため、塗装会社とも相談しながら耐久性とコストのバランスの良い塗料選びを心がけてみてください。
火災保険を活用する
火災保険は、基本的に「建物」に生じた損害を保証します。（※1）
この「建物」に外壁も含まれており、外壁が自然災害等によって損害を受けた場合には、その修繕にかかる費用が補償されます。
火災保険が適用される、災害の種類について一部をまとめた表が下記になります。
| 災害の種類 | 主な事由 |
| 火災 | 住宅が火災の被害に遭った |
| 風災 | 台風や突風によって外壁や屋根が破損した |
| 雪害 | 大雪などで屋根、外壁、雨樋が破損した |
| 雹（ひょう）害 | 雹によって屋根・外壁・雨樋が破損した |
| 落雷 | 落雷により火事になった、落雷で家電が壊れた |
（※１）
保険証券に記載されている災害等により、外壁が損傷してしまった場合には、外壁塗装工事に火災保険が適用されます。
例えば、修繕に必要な費用が100万円であった場合、免責金額を除く全額が補償されることもあります。（※２）
なお、単に塗装の耐用年数が過ぎたなど、自然劣化を原因とする場合、火災保険は利用できません。
あくまでも火災、あるいは自然災害による損害のみが対象である点に注意してください。
※１．契約内容によって補償範囲は異なりますので、必ず契約内容のご確認をお願いします。
※２．保険会社によって判断が異なり、申請後の査定によって補償金額が確定します。
助成金や補助金を活用する
外壁塗装の費用は、助成金や補助金を活用することで費用を抑えられる可能性もあります。
盛岡市で助成金や補助金の活用をご検討されている方は、制度がはじまると自治体のホームページなどで申し込み受付の告知が始まりますので、チェックしてみることをおすすめします。
リフォームローンを活用する
リフォームローンとは、自宅の修繕や増改築を行なうための融資が受けられるローンです。
家が古くなり工事が必要なものの、自己資金が少なく費用が賄えない場合や、ローンを利用して計画的に資金を活用したい場合の選択肢として利用できます。
ただし、外壁塗装に使えるローンかどうかは、金融機関や商品ごとに異なるため、一概にはいえません。
外壁塗装でローンを利用したい場合は、工事を依頼する塗装会社に相談するか、金融機関に直接問い合わせてみてください。
なお当店では、月々1万円台から返済可能なリフォームローンをご用意しています。
ぜひお気軽にご相談ください。
▼「リフォームローン」について詳しく見る
外壁塗装の見積書で確認すべきチェックポイント
適正な費用で外壁塗装を依頼するには、複数の塗装会社から相見積もりを取るのが効果的です。
信頼できるわかりやすい見積書には、具体的な工事名称や塗装面積が明確に記載されています。
なかには「外壁工事」など大まかな表現だけになっているケースや、具体的な数字がなく「一式」という記載で済まされているケース、単位が「㎡」ではなく「坪数」で記載されているケースも見受けられます。
詳細が確認できない場合は、担当者に連絡して詳細な見積書の提出をお願いしてみましょう。
◎当店では、ご自身で延床面積を入力すると相場がわかる「見積りシミュレーション」をご用意しております。利用は無料です！お気軽にご利用ください。
▼「見積りシミュレーション」について詳しく見る
※外壁塗装の見積もりについてはこちらの記事で詳しくご紹介しています。
『【盛岡市】外壁塗装の見積もりはどこをチェックする？費用相場と塗装会社の選び方も解説』
塗り替えご検討の方には無料の外壁診断もおすすめ
外壁の劣化が進んでしまっている場合、外壁塗装を行なう前に劣化箇所の修繕が必要となります。
修繕には費用がかかるため、外壁塗装にかかる費用を正確に把握するには、工事前の外壁診断が必要不可欠です。
そのため塗装会社の中には外壁塗装に先立って、プロによる外壁診断を無料で行なってくれる会社も存在しています。
外壁塗装を依頼する際は外壁診断をしてもらえないか、確認してみるのがおすすめです。
当店でも、有資格者による外壁診断を無料で実施していますので、お気軽にご相談ください。
▼「有資格者による健康診断」について詳しく見る
盛岡市で外壁塗装をするならプロタイムズ盛岡北店・花巻店へ！
ここまで、外壁塗装の費用相場から見積書のチェックポイントまでご紹介させていただきました。
外壁塗装の費用には塗料の値段や塗装面積、外壁の劣化なども関係してきますので、相見積もりや塗料の見直し、リフォームローンなどを活用しつつ、費用を抑えるのがおすすめです。
それでも「よくわからないな…」という方は、プロタイムズ盛岡北店・花巻店（株式会社T’sリノベーション）へご相談ください。施工前の近隣対応から施工後のアフターフォローまで、お客様のお家にとってより良くなるご提案をさせていただきます。
適切な補修を行なうことで、建材が長持ちし、建物の寿命を延ばすことになりますので、大切なお家をお守りするため、外壁塗装・屋根塗装は、プロタイムズ盛岡北店・花巻店（株式会社T’sリノベーション）にご相談ください。
