スタッフブログ

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こんにちは♬

プロタイムズ盛岡北店・花巻店の事務員の関です🤗

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今週は台風10号の影響でなのか天気の悪い日が続きますね☔

雨の被害で避難指示もでた地域もありましたね💦

今日も雨予報なので車の運転気を付けたいですね😌

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さて、今回は築20年外壁塗装をしていないとまずい？外壁塗装の必要性について解説させていただきます！

「築20年前後が経過している」＆「これまでも一度も外壁塗装していない」とう方は、早めに外壁塗装することをオススメします！

外壁塗装をすると・・・

外観がキレイになるだけではなく、外壁材に雨水が侵入して、外壁材が腐食してダメになる・雨漏りが発生するなどの事態を防ぐことができます。

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☑築20年の外壁は、すでに塗装が必要な時期を迎えている可能性大❕

築20年前後が経過している場合、外壁はすでに塗装によるメンテナンスが必要な時期を迎えている可能性が非常に高いです！

一般的に「外壁に塗装のメンテナンスが必要となる時期は築10年が目安」と言われています。

築20年後となるとさらに約10年経過しているため、外壁に早急なメンテナンスが必要という状況になっていることも十分に考えられます。

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☑自己判断で「外壁塗装は必要ない」と決めつけてしまうのは危険

「築20年になるが、大きな問題が生じていないので外壁塗装は必要ない」と考える方もいますが、自己判断で「外壁塗装は必要ない」と決めつけてしまうのは危険です。

多くの場合、新築時の外壁材に施工された塗装は20年も持ちません。

※日本で使用されている大半の外壁材の表面には塗装が施工されています。

塗装が施工されている外壁材は、塗装によって防水性を備えているため、塗装が劣化して寿命を迎えれば、外壁材の防水性も失われることになります。

防水性を失った外壁材には、雨水が侵入し続けることに・・・

外壁材に雨水が侵入すると

・外壁材の腐食

・雨漏り

などを引き起こす可能性も・・・

外壁等に大きな問題はないように見えても築20年前後が経過している場合には「我が家の外壁は、本当に塗装によるメンテナンスが必要ないのか」確認してみることをオススメします！

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▼外壁にこんな症状が見られたら、塗装によるメンテナンスが必要な時期を迎えています

✓色あせ・退色・変色

✓著しいチョーキング※触ると粉状のものが付着する状態

✓幅0.3ｍｍ以上のひび割れ（クラック・亀裂）

✓コケ・藻の発生

✓塗膜の膨れ

✓塗膜の剥がれ

✓錆の発生（金属系サイディング）

✓無数の傷（金属系サイディング）

上記のような劣化症状がある場合は、外壁材表面の劣化が進行し、防水性が失われているサインです。

外壁材の腐食・雨漏りなどを引き起こさないためにも劣化症状がみられる場合には、早めの塗装メンテナンスをオススメします！

屋根も同様、メンテナンスが必要です。業者さんにしっかりと見てもらうことが大切ですね！

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プロタイムズ盛岡北店・花巻店では、お家の劣化診断も行っております。劣化診断は、お家の状態を知り、最適な屋根塗装・外壁塗装の時期を見極める目安にもなります。無料で劣化診断を行わせていただきますのでお気軽にお問い合わせください✨

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