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盛岡市・花巻市の外壁塗装の相場はいくら？坪数別・塗料別の費用目安と「見積で失敗しないチェックポイント」徹底解説🏠☑️

2026.02.27

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こんにちは！プロタイムズ盛岡北店・花巻店（T’s リノベーション）事務員八重樫です！

いつも弊社ブログをご覧いただきありがとうございます♪

通年「そろそろ外壁塗装を…」とご検討中のお客様から、最も多く頂いている質問があります！！

それは・・・

「結局いくら位かかるの？？？」
「100万円って高いの？安いの？🤔」
「見積をもらったけど適正価格かわからない…💦」

というご質問です！

皆様も一番に先に頭に浮かんでくるのではないでしょうか？？

🔴　塗装工事は10年〜15年に一度の大きな出費。

相場を知らないまま契約してしまうと…

⚠️　本来10万円で済む補修が50〜60万円に
⚠️　必要ない工事を追加される
⚠️　逆に安すぎて手抜き施工になる

・・・このようなトラブルが実際に起きているんです💦

そこで今回は、

外壁塗装のリアルな相場・坪数別費用・塗料別価格・見積チェックポイントを、盛岡市・花巻市の地域事情も踏まえながら、できる限り分かりやすくご解説してみようと思います👷🏻✨

最後までお読み頂けると嬉しいです😊📝

🟧　外壁塗装の基本工事って何をするの？

♦️　外壁塗装は「ただ塗るだけ」ではございません！！
実際には、次のような工程で行われております👷🏻✨🏠

（工程例）

①ご近隣へ着工前のご挨拶
②足場設置
③高圧洗浄
④下地処理・コーキング（シーリング）工事
⑤養生作業
⑥屋根・外壁　下塗り
⑦屋根・外壁　中塗り
⑧屋根・外壁　上塗り
⑨付帯部塗装（雨どい・幕板・雨戸・戸袋・笠木・破風・軒天など）
⑩完了検査
⑪足場解体工事
⑫完了後のお掃除
⑬近隣への完工のご挨拶
⑭アフターフォロー

💡プロタイムズ盛岡北店・花巻店では、お施主様とご相談の上、トラブル防止またご協力いただく近隣の皆様へ、工事前、工事完了後とご挨拶させて頂いております。

これら すべて含めまして、「外壁塗装工事」という事になるのです👷🏻✨

つまり「塗料代」だけの話ではないため、面積・建物形状・劣化状況等によってその価格差が出るのです。

🟧　坪数別外壁塗装の費用相場

♦️　まずは一番気になる全体相場はこちらです。

※坪数での費用は目安になります。実際の費用は坪数ではなく、塗布面積（塗装する面積）での算出になりますのでご注意ください。

■　30坪住宅（延床約100㎡）

→　約100万〜110万円

■　40坪住宅（延床約130㎡）

→　約125万〜140万円

※　これは盛岡市・花巻市エリアの一般的な戸建て相場となります。

▼　では、平均的な内訳をみてみましょう

工事項目	30坪目安
足場	15〜17万円
外壁塗装（3回塗り）	40〜50万円
コーキング	10〜16万円
付帯部塗装	10〜12万円
ベランダ防水	8〜10万円
諸経費	3〜5万円