スタッフブログ

皆さん、こんにちは！プロタイムズ盛岡北店・花巻店事務員の八重樫です😌

日中でも風が冷たくなってまいりましたので、お客様用にホットのお飲み物をご準備しました🍵

あんなに暑かった夏も一瞬だったかの様に、すっかり冬支度も始まっていますね❄️

岩手県の冬は、雪や凍結の影響を受けやすい事もあり

冬を迎える前の今だからこそ✨ご自宅の点検・メンテナンスがとても大切になってきます！！

外壁や屋根の劣化を放置したまま冬を迎えると
「凍害」「雨漏り」「塗膜の剥がれ」

など、春には大きな修繕が必要になるケースもございます…🥺

今回は、そんなトラブルを未然に防ぐための

冬前の今‼️秋にやっておきたい

外壁・屋根のメンテナンスチェックリスト

をお届けしたいと思います！

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🔍 どうして冬前の点検が大切なの？

岩手県の冬は寒さだけでなく、雪の重み・氷・融解によるダメージも発生します。
気温差が大きいと、建物の素材が膨張・収縮を繰り返し、外壁や屋根に負担をかけます。

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特に次のようなリスクが考えられます👇👇👇

• ❄ 壁や屋根のひび割れ部分に水が入り、凍結して拡大

• 💧 コーキング（目地）が切れて雨水が浸入、内部腐食の原因に

• 🧱 塗膜が劣化して外壁が防水できなくなる

つまり「今のうちの点検」が、冬のダメージを最小限にするカギなのです🗝

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✅ 外壁チェックリスト

チェック項目	状態の見分け方	放置すると…
手で触ると白い粉（チョーキング）	劣化サイン	塗膜が防水できず、凍害リスク増
ひび割れ（ヘアークラック）	細い線状の割れ目	水が入り、凍結で広がる
コーキングの切れ・痩せ	目地が割れて隙間	雨水が侵入し、サイディングの反りに
外壁の色あせ・ツヤ引け	全体がくすんで見える	劣化が進行中のサイン

👉 一つでも当てはまったら、塗装の保護力が落ちている可能性があります。

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🧱 屋根チェックリスト

チェック項目	状態の見分け方	放置すると…
サビ・塗膜の剥がれ（金属屋根）	表面が赤茶色、塗膜が浮く	サビが進行し穴あきの原因に
コケや藻の繁殖	緑や黒っぽい汚れが広がる	屋根材が水分を吸収しやすくなる
棟板金の浮き	屋根のてっぺんの金属部分が浮いている	強風で外れる危険あり
瓦・スレートの割れ	ひびや欠けが見える	雨漏り・凍害の原因に

屋根は普段目に入りにくいため、専門業者の点検がおすすめです。
プロタイムズでは普段見えない場所も丁寧にチェックします。

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🧰 今の時期にできるメンテナンス対策

• 🧽 高圧洗浄でコケ・汚れを落とす💧
  　→ 汚れが凍ると滑りやすく危険。防水性を保つ効果も。
• 🪛 コーキングの補修🔫
  　→ 小さな隙間も早めに埋めることで凍害防止に。
• 🎨 外壁・屋根の再塗装🪄
  　→ 塗膜の防水性能を回復させ、雪や雨に強くなる。
• 🧱 棟板金・雪止め金具の確認☃️
  　→ 強風や積雪での破損を防ぐ。

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🌈 まとめ

冬前の点検は「凍害」や「雨漏り」防止のためにも必須です！

外壁・屋根の小さな劣化も早期発見がポイント💡

今なら塗装や補修も気候的にちょうど良い時期です😊

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「雪が降る前に点検だけしておきたい」
「屋根の傷みが気になるけど見えない」

ぜひぜひお気軽にご相談くださいませ👷🏼✨

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冬を安心して迎えるために、

秋の今こそ外壁・屋根の健康チェックを行いましょう♪
地域密着のプロタイムズ盛岡北店・花巻店が、皆さまのお住まいを

しっかりサポートいたします👶🏼🪄

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📍 プロタイムズ盛岡北店・花巻店（T’s リノベーション）
岩手県盛岡市・花巻市を中心に、外壁塗装・屋根塗装を行っております。
📞LINEやお電話でもご相談受付しておりますのでお気軽にご連絡下さい☺️

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