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スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

盛岡市、花巻市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ盛岡北店・花巻店（株式会社T’sリノベーション）です。

外壁にひび割れがあっても「このくらいなら放っておいても大丈夫だろう…」と思っていませんか？

放置すると家の寿命を縮めてしまう可能性があるため、ひび割れの状態によっては早急な補修が必要です。

この記事では、外壁塗装のプロである私たちがひび割れの種類と原因、外壁別の補修方法を解説します。

この記事を見ることで、

　・外壁塗装のひび割れの種類

　・外壁材別のひび割れ補修方法

　・外壁塗装のひび割れの補修費用相場

が分かるようになります。

ひび割れは一般的に新築から2〜3年で見られることもありますが、経年劣化や地震のほかに、施工不良でも起こる可能性があります。

盛岡市で外壁塗装のひび割れが気になっている方はぜひご覧ください。

外壁塗装に発生するひび割れの種類と原因

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塗装は、外壁材の上に塗ることで「塗膜」を形成し、外観を保ち住宅を雨風から守っています。

そのような外壁塗装の表面にひび割れが入ることを「クラック」と呼びます。塗膜だけにひび割れが入る状態なら問題ありませんが、下地（外壁材本体）までクラックが入ると建物にさまざまなリスクが生じます。

ここでは、具体的なひび割れの種類について解説します。

ヘアークラック

▶出典元｜外壁塗装塗り替えサイン

幅0.3mm以下の小さなひび割れで、塗料の塗膜に発生します。

髪の毛が塗装に入り込んでいるように見えるのが特徴で、必ずしも塗装会社に相談する必要はありません。

しかしながら、ひび割れは経年劣化によって大きくなる可能性がありますので、定期的に大きさや深さなどをチェックしてください。

乾燥クラック　

モルタルや土壁などの塗り壁において、ヘアークラックと同じで細く蜘蛛の糸のようなひび割れが入る現象です。

モルタルや土壁などの外壁材は、現場で水を混ぜて施工していきます。その外壁材が完全に乾燥する前に仕上げの塗装をしてしまうと、外壁材の収縮に塗膜が追従できずひび割れが発生します。ヘアークラックよりも細く、一目ではひび割れを確認しにくいのも特徴的です。

すぐに修繕を必要としませんが、広範囲に広がっていかないか定期的にチェックしてください。

縁切れクラック

住宅の角などに見られるのが縁切れクラックです。

経年劣化により発生するひび割れや、塗り壁を施工する際の施工方法に起因して発生するひび割れを指しています。

初期は細かいひび割れですが、経年劣化によって大きく変化していきます。ヘアークラックや乾燥クラックとは違い、建物の構造に影響を与えてしまうため注意が必要です。

構造クラック

▶出展元｜築20年ずっと外壁塗装していないのはまずい？外壁塗装の必要性とは？

見た目に「割れている」と分かるくらい、はっきりとしたひび割れは構造クラックと呼ばれています。

0.3mm幅以上のひび割れで、壁が裂けているかのように見えるため遠目からも異常を確認できます。

構造クラックは、建物の耐久性にかかわる問題点であり、お家の構造にも影響を及ぼす可能性があるため注意が必要です。

開口クラック

縁切れクラックのように浅いひび割れではなく深さがあり、窓枠やドア周辺などの開口部分に見られるため危険度の高いひび割れです。

ひび割れが大きくなると開口部にもズレがおきてしまうため、雨水が入り込みカビやコケの原因となります。

深部に入り込んでしまうことで資材が機能しなくなり、断熱性の低下や腐食による倒壊リスクが高まります。

【外壁材別】最適なひび割れ補修方法はこちら！　

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外壁塗装のひび割れでも、ヘアークラック・乾燥クラック・縁切れクラックであればすぐに補修しなくても問題はありません。

しかし、構造クラック・開口クラックのような建物の構造部分まで影響のあるひび割れは、早急な補修が必要です。

外壁材やひび割れの種類によって補修方法が異なるため、以下を参考にしてください。

窯業系サイディング　

窯業系サイディングは、おしゃれな外観を演出できるため人気が高く、日本では外装材のうち約70%以上に使用されているとの調査結果があります。

サイディングボードは比較的ひび割れしにくい素材ですが、継ぎ目のシーリングが劣化して雨水が侵入すると反ってしまうことがあり、まれにひび割れが発生してしまうことがあります。

この場合は、モルタルやコンクリートと同様にクラック補修で済むこともありますが、基本的にはパネルそのものを張り替えた方が防水性は向上します。

ALC外壁

軽量気泡コンクリートとも呼ばれるALC外壁は、夏の暑さや冬の寒さに左右されず、室温を一定に保てる高機能性が強みです。

経年劣化や地震などによる目地部（部材と部材の継ぎ目の部分）周辺と外壁材のひび割れは、幅0.3mm以内であればシーリング材（建材と建材の間の継ぎ目に充填するゴム状の素材）もしくは微弾性フィラー（外壁の表面にできた細かいひびや凹凸を埋めて平らにするために使われる塗料）の擦り込みで対処します。

幅0.3mmを超えるひび割れには、溝を作ってシーリング材を埋めるUカットリーニング工法による補修が最適です。

シーリング材のひび割れには打ち替えをしますが、既存シーリングの完全撤去ができないケースにおいては上から増し打ちして対処します。

モルタル壁・コンクリート壁（RC造）　

モルタル壁・コンクリート壁（RC造）は、つなぎ目がないのでシーリング材の補修をする手間が少ない一方で、地震などで大きなひび割れが発生しやすい特徴を持ちます。

幅0.3mm以内の硬化縮小によるひび割れや、開口部周辺と外壁面のひび割れには、シーリング材もしくは微弾性フィラーの擦り込みを行ないます。

幅0.3mmを超える場合には、Uカットリーニング工法の補修が有効です。

また、経年劣化でシーリング材がひび割れているときは、既存部分を撤去して打ち替えが必要です。

タイル壁

タイル壁はコストが高いものの、耐久性の高さと高級感や重厚感を演出できる点が強みです。

タイル壁の表面に発生したひび割れは、0.3mm以内の物はタイルの張り替え、0.3mmを超える物にはUカットシーリング工法とタイルの張り替えの両方で対処します。

経年劣化でシーリング材がひび割れたときは、既存部分を撤去して打ち替えが必要です。

外壁塗装のひび割れはDIYできる？

ひび割れの幅が0.3mm以内であれば、市販のシーリング材を用意して自分で上から塗装することもできます。

ただし、ひび割れに向かないシーリング材もあり、また高い位置のひび割れを塗装するにはハシゴに登らなければならず危険を伴います。

仕上がりがうまくいかず、すぐにひび割れを引き起こしてしまったりする恐れもあるので、簡易補修であってもプロに任せるのがおすすめです。

トラブルを避けるためにも、まずは建物診断を受けて最適な補修方法を選びましょう。

塗装会社に頼むといくらかかる？気になる費用相場は？　

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盛岡市で、ひび割れのみを補修した場合の費用相場と、外壁塗装の工事を行なった場合の費用相場についてご紹介いたします。

ひび割れ補修の費用相場

工事内容	費用相場
ダイレクトシール工法 （刷り込み工法）	1,500～2,300円/㎡	クラックの幅・深さ0.05～2.5㎜未満
Vカット（Uカット）シール工法	1,200～2,500円/㎡	クラックの幅・深さ 2.5㎜以上15㎜未満
低圧注入工法	3,000～4,500円/㎡	クラックの幅・深さ 15㎜以上

クラックの大きさ及び進行度に応じて、上記いずれかの作業が行われます。

ヘアークラックは補修の必要がないため、上から塗料を塗るだけで埋めてしまうことができます。

外壁塗装の費用相場

塗料グレード	外壁塗装の費用　＊30坪で換算	耐用年数
シリコン	100万円～120万円	約7～10年
フッ素	120万円～140万円	約15年～
無機	130万円～150万円	約15年～

塗料のグレードに応じて、耐用年数が変わります。

一般的に外壁塗装工事は、耐用年数が約7～10年となるシリコン以上のグレードで行われることが多いです。

一般的な外壁塗装のその他費用

工事内容	費用相場
足場架設	10万円～20万円	飛散防止シート含む
養生	5万円～10万円
高圧洗浄	2万円～4万円
コーキング工事	5万円～9万円	サイディングボードの目地
付帯塗装	5万円～10万円	雨樋など
外壁塗装	40万円～80万円	3回塗り
現場管理費	3万円～5万円

外壁塗装工事といっても、外壁を塗料で塗る作業以外にも様々な作業を行います。

足場を架設し、外壁を洗浄し、養生作業を行うなど、すべての作業を入れると100万円前後はかかります。

※外壁費用の費用についての詳細は、下記の記事で詳しくご説明しておりますので気になる方はご覧ください。

関連記事 ▶プロタイムズ盛岡北店・花巻店｜ブログ

『【盛岡市】外壁塗装の費用相場はどのくらい？　費用が変わる要因や安く抑えるコツを解説』

プロタイムズ盛岡北店・花巻店の外壁塗装プラン

プロタイムズ盛岡北店・花巻店では、外壁材や劣化状態に合わせて最適な塗料を選べるよう、9種類のプランを用意しています。

プラン名	使用塗料	費用（税込）	耐久年数	保証年数
シリコンプラン	スーパーラジカルシリコンGH	68万円〜	12〜14年	5年
超低汚染シリコンプラン	プラチナシリコンREVO2000-IR	73万円〜	14〜17年	7年
超低汚染遮熱シリコンプラン	超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR	85万円〜	16〜19年	10年
超低汚染遮熱無機フッ素プラン	超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR	93万円〜	21〜26年	10年
高耐久無機プラン	無機ハイブリッドウォール	98万円〜	20年	10年

プロタイムズ盛岡北店・花巻店では、見積もりや建物診断を無料で行なっています。

専門的な知識を持つ外装劣化診断士がひび割れの状態を確認し、早急に補修をする必要があるのか、どのような塗料を使うべきなのかを判断し、お客様のお家に最適なプランをご提案させていただきます。

◎価格・プランの詳細はこちらから

塗装・施工プランと費用

◎当店の建物診断は無料！外装劣化診断士が正確で専門的な診断を行ないます。

有資格者による健康診断

外壁塗装のひび割れ補修が無料になるケースとは

外壁塗装のひび割れは、原因によって補修が無料になる場合があります。

それは、外壁塗装の施工不良によるひび割れが起きたときです。頻繁に起こることではありませんが、保証範囲で補修してもらえる可能性があるので、施工した塗装会社に問い合わせてみてください。

ひび割れの原因が地震などの自然災害の場合、火災保険や地震保険が下りる可能性があるので、契約している保険の適用要件を確認しましょう。

また、構造や地盤に問題があって売買契約書に記載されていないのであれば、仲介業者に問い合わせして保証してもらえるかどうかを確認してみてください。

ひび割れ補修で、大切な家を守りましょう

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軽微なひび割れであればDIYでの補修も可能ではありますが、幅0.3mmを超えるひび割れは外壁の下地や構造部分まで影響している可能性があるので、早急な補修が必要です。

ひび割れを発生させないためには、定期的な点検やメンテナンスが大切です。外壁部分にひびが入っていると飛び込み業者に目を付けられ、営業をかけられる可能性があるので気を付けなければなりません。

地元の外壁塗装であれば、定期的に診断してもらいやすく相談もしやすいでしょう。

盛岡市で外壁塗装をするならプロタイムズ盛岡北店・花巻店へ！

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ひび割れの原因は、経年劣化のほかに地震などの自然災害や塗装会社の施工不良も考えられます。

ひび割れは早急に補修が必要なものとそうでないものがありますが、知識がないと判断が難しいため、外壁材や状態に合うプランを立ててくれる塗装会社を探しましょう。

「よくわからないな…」という方は、プロタイムズ盛岡北店・花巻店（株式会社T’sリノベーション）へご相談ください。
施工前の近隣対応から施工後のアフターフォローまで、お客様のお家にとってより良くなるご提案をさせていただきます。

適切な補修を行なうことで、建材が長持ちし、建物の寿命を延ばすことになりますので、大切なお家をお守りするため、外壁塗装・屋根塗装は、プロタイムズ盛岡北店・花巻店（株式会社T’sリノベーション）にご相談ください。