スタッフブログ

こんにちは、プロタイムズ盛岡北店・花巻店の八重樫です。
9月に入り、朝晩は涼しくなり、花巻でも稲刈りや花巻祭りが近づいてきましたね♪
夏の強い日差しや大雨を受けた外壁・屋根は、この時期に一度点検しておくと安心です。

特に東北地方は寒暖差が大きく、冬には凍害などの影響も受けやすいため、秋はメンテナンスを考えるのに最適なシーズンです☺️🍂

今回は、多くの住宅で採用されている外壁材「窯業系サイディング」について、その特徴と注意点をわかりやすくご紹介いたします😊‼️

●窯業系サイディングとは？

窯業系サイディングは

セメント質原料（ポルトランドセメントなど）と補強繊維（パルプ繊維やガラス繊維など）を混合し、高温高圧で成形した外壁材です。
製造工程では「オートクレーブ養生」と呼ばれる高圧蒸気養生が行われ、強度と寸法安定性を高めています。

現在の日本の新築住宅における外壁材の約7〜8割を占めるといわれるほど、標準的な外壁材です。

☑主なメリット

• デザイン性の多様さ
  　型押しによる立体模様や塗装仕上げによって、石材・タイル・木材調など幅広い意匠を再現可能。外観デザインの自由度が高いのが特徴です。
• 施工効率の高さ
  　パネル状（幅455mm前後、長さ3,000mm前後）で工場生産されるため、品質が安定しており施工期間も短縮できます。
• 耐火性・耐候性
  　不燃材料に区分されており、防火性能にも優れます。

☑注意すべき点と劣化症状

窯業系サイディングは優れた建材ですが、いくつかの弱点もあります。

• 吸水性
  　セメント系材料特有の性質として、塗膜が劣化すると吸水しやすくなり、凍害・ひび割れ・反りの原因となります。
• シーリング材の劣化
  　サイディングボードの継ぎ目を充填しているシーリングは紫外線や雨水の影響を受けやすく、5〜10年で硬化・亀裂が発生。雨水侵入のリスクが高まります。
• 表面塗膜の劣化
  　工場出荷時の塗装（アクリル・ウレタン系が多い）は10年程度で劣化が始まり、チョーキング・色あせが発生します。

💡メンテナンスのポイント

• 外壁塗装：築10年前後で再塗装が推奨。シリコン塗料・フッ素塗料・無機塗料などで耐久性を強化。
• シーリングの打ち替え／打ち増し：外壁塗装と同時に行うことで、建物全体を長期的に保護できます。
• 早期対応がコストダウンにつながる：反り・割れが進行した場合、張り替えが必要となり費用が大幅に増加します。

☑️まとめ

窯業系サイディングは「デザイン性」「施工性」「コストバランス」に優れた外壁材ですが、塗膜とシーリングのメンテナンスが寿命を左右する建材です。

「外壁の色あせが気になる」「目地が割れてきた」等、サインが見られたら、早めに点検をご依頼ください。

🔎プロタイムズ盛岡北店・花巻店では、専門的な診断と最適なメンテナンスプランをご提案いたします。

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