みなさんこんにちは🐶

プロタイムズ盛岡北店・花巻店 お客様係の種子です💁‍♀️🎈

いつも弊社ブログをご覧いただきありがとうございます！

「最近、家を見上げた時に、外壁の色あせが気になってきた」
「屋根を見る機会がないから、傷んでいないか心配」
「外壁塗装や修理をした方が良いとは思うけど、タイミングがわからない…」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

住まいはわたしたち家族を守ってくれる大切な財産です。

しかし、毎日生活していると外壁や屋根の状態をじっくり確認する機会は意外と少ないものです。

特に岩手県は、冬の積雪や凍結、春先の強風、夏の紫外線など、住まいにとって厳しい自然環境にさらされています。

そのため、岩手県（盛岡市や花巻市）は、全国的に見ても住宅の劣化が進みやすい地域の一つといわれています。

私たちは盛岡市・花巻市を中心に、外装修理・屋根塗装工事・外壁塗装工事・リフォーム工事・外構工事を行っております。

日々さまざまなお客様のお住まいを拝見していますが、「もっと早く相談していただければ費用を押さえられたのに…」というケースも少なくありません。

この記事では、岩手県で外装修理が必要になる理由や、メンテナンスの重要性、工事を検討するタイミングについて詳しくご紹介します。

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岩手県の住宅は想像以上にダメージを受けている

外壁や屋根は365日休むことなく建物を守っています。

しかし、岩手県特有の気候は住宅に大きな負担を与えています。

冬の積雪と凍結

盛岡市や花巻市では冬になるとたくさんの雪が積もります。

屋根に積もった雪は想像以上の重量があります。

また、雪や寒さで凍った湿気が日中の暖かさで溶けてはまた凍り……と凍結＆融解を繰り返すことで、「凍害」いう現象が発生し、屋根材や外壁材にダメージを与えることがあります。

小さなひび割れに入り込んだ水分が凍結すると膨張し、さらにひび割れを広げてしまいます。

これを繰り返すことで、劣化が進行していきます。

強い紫外線

意外に思われるかもしれませんが、外壁や屋根にとって大敵なのが紫外線です。

塗料は紫外線によって少しずつ分解され、防水性能が低下していきます。

人間でいうと、肌が日焼けして乾燥し、皮がむけてくるような状態です。

屋根や外壁の色あせは単なる見た目の問題ではなく、「塗膜の保護機能が弱くなっているサイン」でもあります。

雨や風による影響

台風だけでなく、日常的な雨風も住宅に負担を与えます。

風で飛ばされた砂やホコリが外壁を傷つけたり、雨水が隙間から侵入したりすることがあります。

よくご相談いただく「雨漏り」は、雨の影響をダイレクトに受けてしまいますし、雨漏りがきっかけでお住まいの点検をお考えになるお客様も多くいらっしゃいます。

雨漏りの点検は、雨漏りをする前から必要な点検です。

実際に雨漏りに気づいていなかったけど、屋根裏を点検したら実は雨染みが出来ていた！ということもあるんです。

特に築10年以上経過している住宅は、一度点検を受けることをおすすめします。

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こんな症状があったら外装修理を検討しましょう

外壁のひび割れ

外壁に細い線のようなひび割れが入っていることがあります。

「これくらいなら大丈夫」と思われる方も多いですが、放置すると雨水が侵入し、内部の劣化につながることがあります。

ひび割れの幅や深さによっては早めの補修が必要です。

チョーキング現象

外壁を手で触った時に白い粉が付く状態をチョーキング現象といいます。

これは塗料のもとになる顔料が劣化している証拠です。

防水機能が低下している可能性が高いため、塗り替えを検討する目安になります。

外壁の劣化が気になったときは、手で壁をこすってみると簡単にチェックできますよ。

コーキングの劣化

サイディング外壁の継ぎ目にはコーキング材が施工されています。

この部分が割れたり痩せたりすると、雨水が侵入しやすくなります。

見落とされやすい部分ですが、住宅の防水性を維持するために重要な箇所です。

屋根のサビや塗膜剥離

金属屋根の場合、サビが発生していると注意が必要です。

初期段階であれば塗装で保護できますが、進行すると交換工事が必要になる場合もあります。

屋根の交換工事は塗装工事よりも価格が高いのが現状です。

修繕費用を押さえたい方は、屋根の交換が必要になる前に、塗装でメンテナンスしてあげるのがおすすめです。

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外装修理を先延ばしにするとどうなる？

外装修理は決して安い工事ではありません。

だからこそ、「もう少し後でいいかな」と考える方も多いです。

しかし、劣化を放置することで結果的に修理費用が高額になることがあります。

例えば、

・外壁塗装で済んだはずが外壁張替えになる
・コーキング補修だけで済んだはずが雨漏り修理になる
・屋根塗装で済んだはずが屋根交換になる

というケースがあります。

弊社では、外壁交換工事や屋根の葺き替えやカバー工事は、屋根サビの浸食が進んでいて、塗装しても意味がない場合（サビの腐食を止められないなど）や、外壁自体の痛みが進んでいるために塗装したとしても本来の機能を発揮できないと判断した時などにご提案させていただいております。

建物の劣化診断は人間の健康診断と同じです。

人間も「早めの診断・早めの対処」が症状を小さく抑えるコツですよね。

建物も同じで、早期発見・早期対応が最終的な費用を抑えるポイントになります。

弊社では、「外装劣化診断士」の資格をもつスタッフが、「お家の健康診断」をさせていただきます🧑‍⚕️🩺

診断は無料ですので、心配な方はぜひ一度ご相談ください♪

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外壁塗装は見た目だけではありません

なぜ塗装工事をしないといけないのか…と考えたことはありますか？

「塗装工事は家をきれいにするためのもの」と思われがちですが、それだけではありません。

本来の目的は住宅を保護することです。

塗装には、

・防水性能の維持
・紫外線からの保護
・建材の寿命延長
・美観の維持

という役割があります。

車が車検やオイル交換などといった定期的なメンテナンスが必要なように、住宅にも定期的な点検・塗り替えが必要です。

適切な時期に塗装を行うことで、大切なお住まいを長持ちさせることができます。

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外装修理と一緒に見直したい外構工事

最近は外壁塗装や屋根塗装だけでなく、外構工事を同時に検討される方も増えています。

例えば、

・カーポート設置
・フェンス工事
・アスファルト舗装
・物置設置
・アプローチ改修

などです。

特に岩手県では雪対策を考慮した外構づくりが重要です。

除雪しやすい動線や駐車スペースの確保など、暮らしやすさにも大きく関わります。

特に去年の冬は積雪量が多かったので、春のカーポートや舗装工事のご相談が多かったです。

塗装工事に限らず、

住まい全体を見直すことで、より快適な生活環境をつくることができます。

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盛岡市・花巻市を中心とした対応エリア

私たちは地域密着の施工店として、岩手県内で数多くの施工をお任せいただいております。

主な対応エリア

・盛岡市
・花巻市
・滝沢市
・紫波町
・矢巾町
・北上市
・奥州市
・雫石町

その他の地域も対応可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。

地元だからこそ分かる気候や住環境を考慮し、お客様一人ひとりに合ったご提案を行っております。

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地域密着店だからできること

私たちが大切にしているのは、「工事をして終わり」ではなく、「工事後も相談しやすい関係づくり」です。

地域密着だからこそ、

・心配事が出来たときにすぐに駆け付けられる
・気軽に相談できる
・アフターフォローがしやすい

という強みがあります。

大切なお住まいのことだからこそ、信頼できる施工店に相談したいという方が多くいらっしゃいます。

私たちはお客様との信頼関係を大切にしながら、一件一件、丁寧な施工やご対応を心掛けています。

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まとめ｜岩手県の外装修理は早めの点検がおすすめです

外壁や屋根は普段あまり気にすることがない場所ですが、住まいを守るために欠かせない重要な部分です。

特に岩手県のような気候条件では、定期的な点検やメンテナンスが住宅の寿命を大きく左右します。

盛岡市・花巻市を中心に、外装修理・塗装工事・リフォーム工事・外構工事をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。

お住まいの状態をしっかり確認し、今本当に必要な工事をご提案いたします。

大切なお住まいをこれからも長く守っていくために、まずはお気軽な点検から始めてみませんか。

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👩🏼‍🎨その他各種お得なキャンペーンや、イベント出店、セミナーも随時実施しております、ぜひぜひお声がけ下さい🎨🪄

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この記事は、プロタイムズ花巻店お客様係 種子綾乃（外装劣化診断士） が執筆し、

代表取締役　関拓馬（外装劣化診断士、有機溶剤作業主任者他）が監修しました。

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