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盛岡市で雨漏り修理・外壁塗装会社を選ぶポイントは？雨漏りの原因や修理費用も解説
2024.12.02
スタッフブログ
こんにちは！プロタイムズ盛岡北店・花巻店（株式会社T’sリノベーション）です。
私たちは岩手県盛岡市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。
「最近、雨が降ると天井にシミができる･･･」とお悩みの方はいらっしゃいませんか？
住宅が築10年を超えると、外壁や屋根の劣化が進み雨漏りのリスクが高くなります。
この記事では、雨漏りの原因や放置するとどうなるか、また修理が必要な雨漏りのサインを解説します。
この記事を見ることで、
- 雨漏りの原因や放置するリスク
- 雨漏り修理の費用相場
- 信頼できる会社の選び方
が分かるようになります。
外壁塗装・雨漏り修理のプロである私たちが解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
雨漏りはなぜ起こる？原因を解説
雨漏りとは、雨水が建物内に漏れ出してくる状態です。
天井に雨水によるシミができ気付くケースも多いでしょう。
一般的に天井からの雨漏りが多いと思われがちですが、実は施工不良や外壁・屋根の劣化でも雨漏りが起こる可能性があるのを知っていますか？
ここでは、雨漏りが起こる原因について解説します。
施工不良
新築の住宅で雨漏りが起きたときの原因は、施工不良かもしれません。
屋根の下地が適切に取り付けられていない、しっかりとした防水処理が施されていない場合など、新築でも雨漏りすることがあります。
新築の雨漏りは10年以内の場合、「瑕疵担保責任*」により無料で修理を受けられる可能性があります。
わずかな雨漏りだったとしても、発見したらすぐに住宅販売会社や工務店に伝えましょう。
※瑕疵担保責任とは、土地や建物などの売買物件に不具合が見つかった場合、売主がその責任を負うことを指します。
外壁・屋根の劣化
屋根や外壁の劣化によっても雨漏りは起こります。
モルタルやサイディングなど、外壁は素材に関わらず時間とともに劣化していくものです。
外壁のひび割れや、シーリング（コーキング）の割れ・剥がれた部分に雨水が入り込み、外壁材が傷んでいくと、雨漏りに繋がる可能性があります。
梅雨の長雨や台風の横降りの雨などで外壁・屋根に触れる水の量が増える時期や、普段水が当たらない箇所に大量の水が当たるなどで外壁・屋根が傷つくため、注意が必要です。
雨漏りを放置するとどうなる？
「ちょっとシミになっているだけだから」と雨漏りを放置してしまうと、最悪の場合、住宅自体に悪影響を与えてしまうので注意しましょう。
雨漏りによって湿った木材は、徐々に腐食し建物の耐震性や耐久性を弱めてしまいます。
さらに、湿った木材はシロアリの餌となり、食い散らかされることであっという間に劣化が進んでしまいます。また、湿気の多い場所は菌やカビの温床になりやすいです。
アレルギー疾患や感染症など、住んでいる人の健康にも影響を与えてしまう可能性もあります。
【要チェック】雨漏り修理が必要なサイン
▶出典元｜プロタイムズ盛岡北店・花巻店 外壁塗装塗り替えサイン
雨漏りによる修理が必要かどうか、簡単なチェックリストをご用意しました。
雨漏り修理は、急を要する場合もあります。
修理が必要な雨漏りなのかどうかをチェックしてみてください。
室内
▶出典元｜プロタイムズ盛岡北店・花巻店 ブログ
- 天井や壁のシミがある
- クロス・壁紙の剥がれが気になる
- カビが発生している
- 塗膜の剥がれがある
屋根
▶出典元｜プロタイムズ盛岡北店・花巻店ブログ
- 瓦のズレや割れなどの破損がある
- 棟板金の浮きが目立つ
- 雨どいが詰まり、破損している
外壁
▶出典元｜プロタイムズ盛岡北店・花巻店ブログ
▶出典元｜プロタイムズ盛岡北店・花巻店ブログ
▶出典元｜プロタイムズ盛岡北店・花巻店 外壁塗装塗り替えサイン
- 色褪せている箇所がある
- ひび割れが気になる
- チョーキング現象が起きている
- 塗装の剥がれがある
- シーリングの割れなど劣化が目立つ
- カビや苔が出始めた
上記の項目に1つでも当てはまった場合、まずは専門の会社による無料診断をおすすめします。
特に室内の症状が当てはまった場合は、雨漏り修理が必要な可能性が高いため、早急に専門の会社に診断を依頼しましょう。
しかし、「悪徳業者に騙されたらどうしよう」と悩んでしまう気持ちもわかります。
安全・安心に外壁塗装・雨漏り修理を依頼したいなら、実績の豊富なプロの外壁塗装会社へ依頼しましょう。
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チェックリストに当てはまったら？
先ほどのチェックリストに当てはまった場合、建物の診断ができる外壁塗装会社に相談して診断してもらってください。
悪徳業者に騙されないためにも、雨漏り補修の実績が豊富な会社に依頼するのがおすすめです。
当店では無料でお家の診断を行なっています。ぜひご相談ください。
雨漏り修理・外壁塗装の費用相場
雨漏り修理の費用は、雨漏りの原因や工事の内容によって大きく異なります。
ここでは、一般的な雨漏り修理の費用をご紹介します。
| 工事内容 | 費用 |
| ひび割れ・シーリング補修 | 約5万円～ |
| ひび割れ・シーリング補修＋外壁塗装 | 約100万円～ |
| 外壁の重ね塗り | 約150万円～ |
| 外壁の張り替え | 約200万円～ |
| 屋根の重ね葺き | 約80万円～ |
| 屋根の葺き替え | 約100万円～ |
上記はあくまでも一例のため、実際の費用は劣化状況などにより変わります。
まずは、塗装会社に劣化状況を診断してもらい、見積書の作成を依頼しましょう。
当店では、お家の状態やご予算にあわせた最大5種類の塗装プランをお見積りとしてご提案します！ お気軽にお問い合わせください。
また、外壁塗装の費用や見積もりについては別の記事でもご紹介しています。ぜひご覧ください。
『【盛岡市】外壁塗装の費用相場はどのくらい？ 費用が変わる要因や安く抑えるコツを解説』
関連記事 ▶プロタイムズ盛岡北店・花巻店｜ブログ『【盛岡市】外壁塗装の見積もりはどこをチェックする？費用相場と塗装会社の選び方も解説』
信頼できる雨漏り修理・外壁塗装会社を選ぶ５つのポイント
悪徳業者に騙されないためにも、信頼できる会社を選ぶことが大切です。
ここでは、信頼できる外壁塗装会社を選ぶ5つのポイントを解説するので、参考にしてください。
盛岡市に根付いた地域密着型の塗装会社を選ぶ
盛岡市に根付いた地域密着型の塗装会社は、信頼できる会社が多い傾向にあります。
湿気や雪の多い盛岡市の気候条件を熟知しているため、最適な時期に最適な条件の外壁塗装が可能です。
自宅の近くに店舗を構えていることから、大手の塗装会社よりも迅速に動けるため、トラブルが起きた際にも早急な対応ができます。
また、地元住民からの口コミ情報が豊富な点もポイントです。
地域のうわさは広がりやすいため、悪い口コミはすぐに広がってしまいます。
地域住民からの良い口コミを集めている塗装会社は、それだけ信頼できるといえるでしょう。
資格・実績・口コミをチェック
外壁塗装や雨漏り修理を行なう塗装会社のホームページを確認し、資格・実績・口コミをチェックしましょう。
塗装職人向けの国家資格である「1級塗装技能士」などの資格を持っているかどうかは優良会社の判断基準になります。
さらに、過去の施工実績を写真付きで紹介している塗装会社は、信頼度も高いです。
実績が豊富なほど、職人の技術や他の利用者からの信頼度も高いといえるでしょう。
口コミサイトなどに掲載されている評判も確認しておくと、塗装会社の対応がどのようなものかも把握できます。
ちなみに当社は盛岡市を中心に施工実績が多数あり、地域密着で塗装工事を行なっています。詳しい施工事例はこちらをご覧ください。
見積書は複数社から取得する
見積もりを依頼する際には、複数の塗装会社から相見積もりをとって比較・検討することをおすすめします。
複数の塗装会社から見積もりをとることで、費用相場や必要な作業内容がわかりやすくなります。
また、見積もりを比較する際には、内訳が明確かどうか、適正価格かどうかを確認しておきましょう。
見積もり以上の追加費用が発生しないか確認しておくと、より安心して作業を依頼できます。
保証内容もチェック
外壁塗装の保証は、トラブルを回避するための必須項目です。
見積もりを依頼する際に、工事保証の内容や期間、塗料のメーカー保証などを確認しておきましょう。
工事保証が長かったとしても、対応する内容にそぐわないと保証してもらえない可能性もあります。どの程度で保証されるのかなども、しっかり確認しておくと安心です。
塗装会社によっては、アフターフォロー体制が充実しているところもあります。
ちなみに当社は塗料メーカーと施工店の「W工事保証」で安心です！
顧客対応も確認
気持ちの良い外壁塗装工事を依頼するためにも、塗装会社の顧客対応は確認しておきたいポイントです。
以下の項目をチェックしておきましょう。
- しつこい勧誘がないか
- 質問に丁寧に答えてくれるか
- 要望をしっかり聞いてくれるか
とくに、見積もり内容に不明点があった場合など、気になるところの質問に丁寧に答えてくれる塗装会社は優良な会社です。
格安価格を売り文句にしたり、契約を急がせたりするのに、質問には応えてくれない塗装会社は悪徳である可能性があります。
盛岡市の外壁塗装はプロタイムズ盛岡北店・花巻店にお任せください
雨漏りは、放置してしまうと住宅に甚大な被害を与えてしまう可能性があります。
この記事で紹介したチェックリストを活用し、外壁に雨漏り箇所がないか確認してみてください。
盛岡市での雨漏り修理・外壁塗装は、地域に密着した信頼できる塗装会社を選びましょう。
無料の建物診断は、実績豊富な「プロタイムズ盛岡北店・花巻店」へお問い合わせください。
メールやLINEからのお問い合わせもお待ちしております。
